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万彩•城市花园(A1、A3地块)更换物业管理服务招标公告

项目编号:YNRDKM-KMBJ-2020001

1.招标条件

万彩•城市花园(A1、A3地块)更换物业管理服务招标已获批准实施,招标人为昆明百爵阳光房地产开发有限公司,招标代理机构为云南润滇工程技术咨询有限公司,项目已具备招标条件,现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点:昆明市五华区龙泉路与二环北路交叉路口

2.2招标范围:万彩·城市花园 A1、A3地块房屋及配套的设施设备和相关共有场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生(如绿化、保洁)和秩序(如安全防范)等物业相关工作。

2.3服务期限:三年,到期后自动延续,直至本物业业主委员会代表全体业主与中标供应商或其他物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。

2.4服务标准:符合国家、地方、行业等现行标准,满足招标人及本物业业主使用要求。

2.5标段划分:本次招标设二个标段:

第1标段:A1地块房屋及配套的设施设备和相关共有场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生(如绿化、保洁)和秩序(如安全防范)等物业相关工作;

第2标段:A3地块房屋及配套的设施设备和相关共有场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生(如绿化、保洁)和秩序(如安全防范)等物业相关工作。

投标人可同时参加两个标段的投标,且允许中选多个标段。

3.投标人资格要求

3.1投标人必须是在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格的单位,持有有效的营业执照,且营业执照上的经营范围包括物业管理服务,本项目不接受办事处投标;

3.2投标人在2017年1月1日至今已完成过1项及以上类似项目业绩(类似业绩:总面积在30万平方米及以上的住宅物业服务项目),并提供证明材料(中标通知书或合同协议书);

3.3拟派项目经理要求:具备大专及以上学历,有3年及以上的物业管理经验,持物业管理师资格证书,且提供劳动保障部门出具的近3个月的社保证明;

3.4投标人须提供近三年内(2016年至2018年)经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告书及报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务审计报告),提供相关证明资料;

3.5投标人应信誉良好,没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结、破产状态,在最近三年内(2017年01月01日起)没有骗取中标和严重违约,无记入不良行为记录情况,在“信用中国”网站无“失信被执行人”记录。

3.6如为昆明市外来企业参与投标的,需保证昆明市内设有分支机构(提供分支机构营业执照复印件),且承诺能快速响应服务。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.资格审查方法

本次招标采用资格后审审查方法。

5.招标文件的获取

5.1凡有意投标者,请于 20200403日至 20200409日(国家法定节假日除外),每天上午9时30分至11时30分,下午14时30分至17时00分(北京时间),到云南润滇工程技术咨询有限公司(昆明市采莲路共信时代广场B栋21楼)报名,报名时持单位营业执照副本(复印件加盖公章)、单位介绍信或法定代表人身份证明书、授权委托书原件和经办人身份证原件。

5.2招标文件每套售价600元/标段,售后不退。

6.投标文件的递交

6.1递交投标文件截止时间(投标截止时间,下同)为202004241000分,地点为昆明市龙泉路127号万彩城3栋江北社区2楼会议室

6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、云南润滇网(http://www.ynrd.cn)上发布,招标人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8.联系方式

招标人:昆明百爵阳光房地产开发有限公司

联系人:张工

电话:18787481030

电子邮箱:903928066@qq.com

 

招标代理机构:云南润滇工程技术咨询有限公司

地址:云南省昆明市采莲路共信时代广场B栋21楼

联系人:韩思瑶

电话:18206886629

电子邮箱:490314142@qq.com

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